从本月开始，全国多个城市政策加码，先是北上广深纷纷官宣认房不认贷，央行宣布降首付、降利率。
紧接着南京也出台6条新政，限购全面放开、首付比例调降、卖旧换新、购房补贴等，前所未有的政策尺度，都是直接利好刚需和改善住房群体！
新政出台后，看房大军挤满售楼处，甚至久违的外地客户也重新杀回南京，多家楼盘热度爆表，不少项目飞机稿接二连三，宣告着房源的热销。
但细心的买房人却发现此次回暖热销不同于以往，并非所有楼盘无差别翻红，反而是只有地段条件优秀、配套利好齐全、品牌品质扎实、价格合理适中的项目，会受到当下置业群体的追捧！
而这其中，位于城北燕子矶新核的都会紫京热度引领全城！新政之后售楼处的人气居高不下，即便是工作日买房人到访也络绎不绝！
听一听现场买房人的真实反馈便能找到答案，而且也更清晰现在的客户到底需要什么样的房子！
地理位置是真的很好，尤其是距离地铁6号线兴学路站很近，以后出了小区就是地铁，不管是开车还是公共交通，主打一个方便。
小区有个会所能解决很多问题，尤其是会所里还有亲子空间，遛遛娃或者饭后遛遛弯都很好，而且也很有面子，朋友来家里做客可带着兜一圈会所，在会所喝喝茶聊聊天也很惬意。
户型是线㎡的客厅空间都很开阔，而且已经是准现房了，现在买房子还是要买靠谱开发商的，南京烂尾的房子太多，品牌房企的实力还是有目共睹的。
这边的配套还是很全的，要商业有商业，要学校有学校，医院也要建，住在这边主要很省心，价格也很亲民，全能型的产品。
其实在客户的口中，都会紫京吸引买房人的闪光点已经基本明晰了，不过小编在看完项目后还是不得不感叹一句，卷是真的卷，在产品的打造上都会紫京并没有简单的搬运和堆砌，而是真的在因地制宜的前提下，打造出区域品质人居的天花板！
尤其是项目将会所、外立面、地下车库、入户大堂等都做了实景展示，实际做到了所见即所得，给买房人吃下定心丸！
首先就必须提会所，作为总价300万区间的社区，自带会所就已经打败了绝大多数同价位的楼盘，更不用说会所的设计也是花了大心思的！
据悉，都会紫京会所整体设计风格参照了泰国曼谷新地标——湄南河四季酒店，摩登现代风与浪漫艺术气息的交融共鸣。
首创区域全时陪伴社群空间，涵盖共享会客、阅读空间、健身房、露天音乐、四点半课堂等，不论是日常社交，还是休闲娱乐，或是与孩子享受亲子时光，任何场景都能满足！
试想一下在已经到来的秋日里，和三五好友在酒吧台举杯浅酌，或是在健身房中挥洒自律的汗水，全都是惬意悠扬的故事！
其次，外立面采用真石漆、金属格栅以及一体板设计，阳台全封闭式交付，搭配三玻两腔LOW-E中空玻璃，颜值高！
酒店式精装双入户大堂，仪式感拉满！首层入户大堂，大门采用竖纹仿石砖+金属全包设计，流露出满满的高级感，给业主度假酒店般的归家体验。
地下车库也同样精装交付，精心打磨了入户客厅，明亮、干净、卫生、通透，而且颜值也非常在线，在这样的场景下归家，心情自然愉悦！
还有实景园林，也大有来头，由操刀过泰禾南京院子的奥雅设计执笔，社区内打造“一环一馆两轴六园”十重景观场，包括2000㎡全龄大树剧场+360玩呗森林乐园+约400米风光漫跑环等混龄花园景观。
值得一提的是，社区内的绿植排布也非常有门道，运用金地独家专利全智慧微气候系统，通过景观、树木的布局控制小区的风向和风速，调节社区温度和湿度，让智能也更加自然！
就这样的配置，给买房人一轮又一轮的惊喜，也难怪都会紫京被称为城北品质天花板的存在！不过都会紫京的顶可不止公共空间，产品本身的设计也让人一眼惊艳！
在户型的打造上，都会紫京也是亮点颇多，规划建面约89㎡、107㎡两款户型，且均为三房设计，无论在空间设计还是装修标准上，力求给到业主尊贵的改善享受！
尤其是项目建面约107㎡边户户型，布局方正，“无界”厨房+中西双厨设计（预留岛台位），让参观的客户好评连连！
阳台约6.55米豪宅级面宽，拉开空间框架！全屋3大飘窗，提供更多生活空间！
主卧采用的是套房式设计，同时配备270度全景飘窗，独立的衣帽间和卫生间，体验感堪比豪宅。
更重要的是总价可控，仅约300万+的总价即可拥有媲美河西豪宅的生活享受，性价比直接拉满！
当然，对于刚需人群，都会紫京还有建面约89㎡的产品能选择！方正布局，三开间朝南，南向双阳台开间达到约6.1米，主卧还能配备步入式衣帽间，在同等面积下都会紫京还是独一家！
此外，都会紫京在精装上，也都很懂年轻人，约2000元/㎡的升级装修，价格不贵，但品质却丝毫没有降低！
三大件为日立中央空调、兰舍/百朗/爱迪士新风、史密斯/菲斯曼/威能地暖，均是国际一线品牌。
厨房配置方太油烟机、燃气灶、洗碗机，将舒享生活进行到底。卫浴选用科勒马桶、台盆、五金，淋浴间地面使用高级防滑石材。、
另外，独家选用了美观高贵的仿石材抛釉砖，并且采用“通铺”设计，把客厅和阳台的空间连接起来，形成室内空间的延伸感，这种设计在目前的南京市场也是独家的。
还有全屋5G智能家居系统，以及电子猫眼、人脸识别、语音交户、智能监控等，实实在在提升生活体验。
项目所处的燕子矶新核在这两年中发展尤为迅速，一方面板块的起点不低，是栖霞区政府继仙林中心、燕子矶新城后，重点打造的栖霞区3.0板块，未来也将成为南京主城新中心。
另一方面，这里的产业富集，LG、夏普、熊猫电子等3000多家企业进驻，板块内AI产业发展迅速，区域内聚集大批科创型人才，而在此势头下，未来必将有更多高素质人口涌入，板块发展的潜在能力不容小觑。
这也基本奠定了区域配套的高起点！地铁、教育、商业、医疗等资源一样都没落下，并且都在加速兑现中，能够说是全能型选手！
交通方面，除了已经正式开通运营地铁7号线号线在建，都会紫京距离兴学路站最近直线多米（数据来源百度地图距离测算），待开通后，预计8站即达新街口商圈，高效通达南京南站，毫不夸张地说，未来兴智科创新城的轨道交通条件非常发达！
在教育资源上，金陵小学兴智路分校已经开学！距离项目约800米处配建的12班幼儿园，也在加紧建设中，还有24班中学规划也已经出炉。
未来板块内规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将计划引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，教育资源相当完善！
健康医疗上，项目与南京市栖霞医院（江苏省人民医院栖霞分院）一街之隔，目前已完成招标。医院占地100亩，项目总投资约30亿元，建成后5年内创成三级医院。
在商业配套上，项目自带的1660㎡商业可满足日常所需，板块内还将汇聚建筑面积约8万方的商业中心（在建）、宝龙大型商业体（在建中）、峯汇中心（已开业）等多个大型商业体。
当下这一轮南京新政力度之大，信号意义已经不能更明显了，前所未有的低首付和低利率政策，结合之前新政，还享政府额外大额补贴，还可以用公积金付首付，加上认房不认贷政策的落实，市场回暖已经到来！
总体来看，都会紫京颜值在线+品质过硬，又有实力房企背书，已是准现房，不论从出身起点还是产品打造上，放眼当前市场都有很大的优势，加之利好快速兑现，性价突出，确实上车主城的不二之选！
目前项目在售户型约89㎡/107㎡，含包均价约2.95万/㎡，总价约270万起，首付最低54万，预计明年6月底交付，近期有置业需求的买房人千万别再犹豫！